天鼎投顾:房地产经纪服务迎来监管 中介费要降?
2023-05-19 16:10:58   哔哩哔哩


【资料图】

5月8日,住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局两部门联合印发了《关于规范房地产经纪服务的意见》,从十个方面提出监管措施,加强对房地产经纪行业的管理。

该如何解读此次颁布的《意见》,不少人有自己的看法,其中,关于“房产中介费要降”的说法引起了较高的讨论,事实上,《意见》中提到,将“合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用”,不过现在还尚未对收费实施干预,也未有一个较明确的界定。不过,此次政策对双边收费和分档定价有引导作用。

买房地产的买卖双方都承担相应的费用,有利于使收费更加透明,进一步降低购买成本,目前,我国已经有城市实行双边收费。分档定价,则是按房屋成交价越高、服务费率越低的原则实施定价,这一定程度上意味着由市场定价。双边收费、分档定价、透明公开,是此次政策的亮点。

由《意见》中对中介费的规范可以看出,政策严厉打击乱收费的现象。长久以来,中介机构利用自身房源的优势,不明码标价、多收费、乱收费的情况比比皆是,而政策建议加入收费之前的公示和签字环节,这就给经纪行业的费率收取和经纪人权益保护提供了依据。

如今,二手房交易蒸蒸日上,《意见》的出台为规范和监管添砖加瓦,也为行业的健康发展提供了动力。

文章部分数据及观点来源:开菠萝财经(kaiboluocaijing)

舒晓飞投顾编号:A1150613120001

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